Chi tiết dự án thương mại
Dự Án One Era Kim Oanh – Siêu Đô Thị Thông Minh Cao Cấp Tại Phường Thuận Giao, TP.HCM
Khu đô thị kiểu mẫu thế hệ mới tại Thượng Đông TP.HCM
Tổng quan
Phần này tóm tắt nhanh các thông tin lõi để Anh/Chị nắm được dự án trước khi đi sâu vào vị trí, giá, tiện ích và pháp lý.
One Era Kim Oanh được định vị là khu đô thị kiểu mẫu thế hệ mới tại Thượng Đông TP.HCM, nơi kết hợp giữa quy hoạch đô thị hiện đại, hạ tầng kết nối liên vùng, hệ tiện ích all-in-one và tiêu chuẩn sống thông minh. Dự án hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian an cư dài hạn, khai thác kinh doanh shophouse hoặc đầu tư trung dài hạn tại khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ.
Điểm khác biệt của One Era không chỉ nằm ở quy mô gần 50 ha, mà còn ở định hướng phát triển một khu đô thị tích hợp đầy đủ chức năng sống – làm việc – thương mại – giáo dục – y tế – giải trí trong cùng một không gian. Với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD và sự tham gia của các đối tác Việt – Nhật, One Era được quy hoạch như một “thành phố thu nhỏ” dành cho cư dân hiện đại, nơi mỗi nhu cầu thường nhật đều có thể được đáp ứng trong bán kính gần. Giai đoạn 1 của dự án tập trung vào dòng sản phẩm nhà phố liền kề và shophouse thương mại. Đây là nhóm sản phẩm phù hợp với khách hàng vừa muốn sở hữu tài sản trong khu đô thị quy mô lớn, vừa có khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc tích lũy tài sản trung dài hạn.
Khu vực
TP. HCM
Địa chỉ / vị trí
Phường Thuận Giao, TP.HCM – khu vực Thượng Đông, kết nối Quốc lộ 13, Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3
Quy mô / diện tích
49.5 ha
Chủ đầu tư
Kim Oanh Group | KINERA phát triển
Lý do nên quan tâm
Quy mô 49,5 ha tại khu vực Thuận Giao, TP.HCM
Tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD
Đối tác phát triển Việt – Nhật
Mô hình khu đô thị kiểu mẫu thế hệ mới
Giai đoạn 1 gồm nhà phố liền kề và shophouse thương mại
Hệ tiện ích all-in-one: thương mại, giáo dục, y tế, công viên, giải trí
Định hướng đô thị thông minh, xanh và bền vững
Vị trí & kết nối
Tập trung vào khu vực, địa chỉ và các điểm kết nối thực tế để đánh giá mức độ thuận tiện của dự án.
Khu vực
TP. HCM
Địa chỉ
Phường Thuận Giao, TP.HCM – khu vực Thượng Đông, kết nối Quốc lộ 13, Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3
Bản đồ dự án
Bản đồ chỉ tải khi bấm xem để tối ưu tốc độ trang.
Trải nghiệm VR / thực tế ảo
Mô phỏng nhanh để xem thêm góc nhìn về không gian dự án.
Sản phẩm / giá
Khối này giúp chốt nhanh loại sản phẩm, diện tích phổ biến, mức giá và chính sách thanh toán hiện tại.
Giá từ
Cập nhật theo giỏ hàng từng đợt mở bán
Loại sản phẩm
Nhà phố liền kề, Shophouse thương mại, Biệt thự, Căn hộ chung cư, project
Diện tích phổ biến
Diện tích sản phẩm One Era thay đổi theo từng dòng sản phẩm, gồm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự và căn hộ. Thông tin chi tiết cần đối chiếu theo mặt bằng và giỏ hàng từng đợt.
Hình thức
Hàng chủ đầu tư
Nhóm dự án
Dự án thương mại
Chính sách thanh toán
Chính sách thanh toán One Era được cập nhật theo từng giai đoạn mở bán. Khách hàng nên kiểm tra bảng giá, tiến độ thanh toán, ưu đãi, điều kiện ký hợp đồng và khả năng tài chính trước khi quyết định. Liên hệ Quang Huy để được phân tích sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích
Các điểm tiện ích nổi bật giúp đánh giá trải nghiệm sống hoặc khai thác thực tế.
Cầu Kén Vàng
Kênh Suối Cát
Công viên nội khu
Clubhouse
Hồ bơi
Trường liên cấp
AEON Shopping Center
Phố thương mại
Trung tâm hội nghị
Trung tâm chăm sóc sức khỏe
Pháp lý & tiến độ
Tổng hợp nhanh tình trạng pháp lý, tiến độ triển khai và mốc bàn giao dự kiến để người xem đỡ phải tự suy đoán từ các thông tin rời rạc.
Pháp lý hiện tại
Hồ sơ pháp lý dự án One Era đang được cập nhật theo từng giai đoạn công bố chính thức.
Ghi chú pháp lý
Hồ sơ pháp lý dự án One Era được tổng hợp và cập nhật theo từng giai đoạn triển khai thực tế của dự án. Khách hàng nên đối chiếu trực tiếp các văn bản pháp lý, hợp đồng và thông báo mới nhất từ chủ đầu tư tại thời điểm tư vấn.
Tiến độ tổng quan
Cập nhật tiến độ thực tế dự án One Era qua thư viện ảnh chụp tại công trường, được ghi nhận theo từng mốc thời gian cụ thể.
Chi tiết tiến độ
Tiến độ dự án One Era hiện đang được cập nhật thông qua thư viện hình ảnh thực tế ghi nhận tại công trường theo từng mốc thời gian. Theo cập nhật ngày 01/07/2026, dự án đang trong giai đoạn triển khai hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật toàn khu, kết hợp hoàn thiện khu nhà bán hàng và nhà mẫu thực tế cho các dòng sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự và căn hộ. One Era được quy hoạch với 4 phân khu chính gồm NIZI, NAGI, HARU và HOSHI. Sau giai đoạn hoàn thiện hạ tầng nền tảng và khu trải nghiệm khách hàng, các phân khu sẽ được triển khai xây dựng theo kế hoạch kinh doanh từng giai đoạn của chủ đầu tư.
Bàn giao dự kiến
Thời gian bàn giao dự kiến của dự án One Era sẽ được cập nhật theo từng phân khu. Khách hàng có thể xem chi tiết tại các phân khu đang triển khai để theo dõi tiến độ xây dựng, kế hoạch mở bán và thời gian bàn giao dự kiến.
Phù hợp với ai
Nhóm nhu cầu hoặc chân dung khách hàng phù hợp hơn với dự án này.
Khách mua để ở dài hạn
Khách kinh doanh shophouse
Nhà đầu tư trung dài hạn
Khách khai thác cho thuê
Gia đình cần tiện ích all-in-one
Điều cần cân nhắc
Các lưu ý thực tế để tránh quyết định quá nhanh hoặc sai nhu cầu.
Điểm cần lưu ý
Bảng giá, chính sách thanh toán và sản phẩm mở bán cần được cập nhật theo từng giai đoạn công bố chính thức từ chủ đầu tư.
Khách hàng nên kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, loại hợp đồng, tiến độ triển khai và điều kiện giao dịch trước khi quyết định.
Hiệu quả khai thác shophouse phụ thuộc vào vị trí căn, mật độ cư dân, tiến độ tiện ích và khả năng hình thành dòng khách thực tế.
Nhà đầu tư nên xác định tầm nhìn trung dài hạn, không nên chỉ kỳ vọng lướt sóng ngắn hạn.
Cần cân đối dòng tiền, tỷ lệ vay và kế hoạch thanh toán để tránh áp lực tài chính trong quá trình triển khai dự án.
Khách mua để ở nên chọn sản phẩm theo nhu cầu sử dụng thực tế: số thành viên gia đình, nhu cầu sân vườn, chỗ đậu xe, làm văn phòng hoặc cho thuê.
Chưa phải lựa chọn tốt nếu
Khách cần nhận nhà hoặc khai thác dòng tiền ngay trong thời gian ngắn.
Khách chỉ tìm sản phẩm giá thấp nhất, không ưu tiên quy hoạch khu đô thị và tiện ích đồng bộ.
Khách có kế hoạch tài chính quá ngắn hạn hoặc phụ thuộc hoàn toàn vào vốn vay.
Khách muốn đầu tư lướt sóng nhanh nhưng chưa có kế hoạch thoát hàng rõ ràng.
Khách cần đầy đủ thông tin giá, pháp lý, tiến độ và bàn giao cố định ngay tại thời điểm tìm hiểu.
Khách không phù hợp với mô hình khu đô thị mới đang trong quá trình triển khai theo từng giai đoạn.
Câu hỏi thường gặp
One Era ở đâu?
One Era tọa lạc tại phường Thuận Giao, TP.HCM, khu vực được định vị thuộc Thượng Đông TP.HCM, kết nối với các trục hạ tầng quan trọng như Quốc lộ 13, Vành đai 3, Mỹ Phước – Tân Vạn và Nguyễn Thị Minh Khai.
One Era có quy mô bao nhiêu?
One Era có quy mô 49,5 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, được phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp.
One Era giai đoạn 1 có sản phẩm gì?
Giai đoạn 1 của One Era tập trung vào hai dòng sản phẩm chính là nhà phố liền kề và shophouse thương mại.
One Era phù hợp với khách hàng nào?
One Era phù hợp với khách hàng mua để ở, kinh doanh shophouse, cho thuê hoặc đầu tư trung dài hạn trong khu đô thị quy mô lớn, có hệ tiện ích đồng bộ và vị trí kết nối liên vùng.
One Era có những tiện ích gì nổi bật?
Dự án định hướng phát triển hệ tiện ích all-in-one gồm trung tâm thương mại, trường học, trung tâm chăm sóc sức khỏe, công viên, phố đi bộ, khu thể thao, quảng trường, hồ cảnh quan và các tiện ích đô thị thông minh.
Có nên quan tâm One Era thời điểm này không?
One Era là dự án nên được theo dõi nếu khách hàng quan tâm bất động sản đô thị quy mô lớn tại khu vực Thượng Đông TP.HCM. Tuy nhiên, trước khi quyết định, khách hàng nên kiểm tra bảng giá, chính sách thanh toán, tiến độ, pháp lý và chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu tài chính.
Đăng ký nhận tư vấn
Để lại thông tin để được hỗ trợ nhanh và nhận nội dung phù hợp với nhu cầu.
Quan tâm dự án này?
Nhận tư vấn, bảng giá và thông tin cập nhật mới nhất.
Nội dung liên quan
Xem thêm dự án, bài viết và video có liên quan để tham khảo trước khi ra quyết định.
Bài phân tích / cẩm nang liên quan
Xem thêm blogKhám phá thêm trong cụm thương mại
Khối này giúp nối trang chi tiết dự án vào cụm nội dung thương mại thay vì để người dùng chỉ đọc một trang đơn lẻ rồi thoát ra ngoài.
Hub thương mại
Quay lại trang mẹ để xem cụm dự án thương mại và điều hướng sang các lớp nội dung hỗ trợ.
Phân tích khu vực & pháp lý
Đi tiếp sang blog để đọc phân tích khu vực, pháp lý, so sánh và góc nhìn thị trường liên quan.
Cẩm nang đi xem dự án
Xem các bài checklist, kinh nghiệm đi xem dự án và các lưu ý quan trọng trước khi để lại lead.
Video review thực tế
Xem thêm video walkthrough hoặc review để tăng trust trước khi liên hệ tư vấn.